Rotterdam – Oostmaaslaan 49

Kleine zelfstandige kantoorruimte van ca. 45 m² gelegen op de begane grond aan de Oostmaaslaan 49 te Rotterdam. De kantoorruimte is voorzien van een net afgewerkte pantry. Door de vele raampartijen rondom de ruimte is er veel lichtinval. Direct voor de deur zijn voldoende parkeerplaatsen aanwezig.

Voorzieningen

De ruimte is voorzien van:

  • Vloerbedekking;
  • Pantry voorzien van koelkast;
  • Luxaflex;
  • Systeemplafond;
  • Opbouwverlichting en spots;
  • Enkele te openen ramen.

Huurprijs

€ 625,- per maand exclusief servicekosten en b.t.w.

Huurtermijn

Minimaal 1 jaar

Oplevering

Per direct

Voorschot servicekosten

€ 125,- per maand exclusief b.t.w.

De leveringen en diensten kunnen onder meer omvatten:

  • stadsverwarming;
  • elektriciteitsverbruik inclusief vastrecht;
  • waterverbruik inclusief vastrecht;
  • schoonmaakkosten van de gemeenschappelijke ruimten;
  • onderhoud en periodieke controle installaties;
  • administratiekosten ad 5% over de hierboven genoemde leveringen en diensten.

De kosten voor het eigen elektraverbruik worden separaat op voorschotbasis in rekening

gebracht.

Huurprijsherziening

Jaarlijks, voor het eerst een jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurgarantie

Voor oplevering van de ruimte te verstrekken ter grootte van een betalingsverplichting van minimaal 3 maanden inclusief b.t.w.

Omzetbelasting

Huurder dient bereid te zijn een volmacht aan verhuurder af te geven om mede namens hem, huurder, een verzoek te richten tot de Inspectie der Omzetbelasting om de huurpenningen te mogen belasten met omzetbelasting. Uitgangspunt is dat huurder het gehuurde gedurende de gehele huurperiode voor tenminste het bij de wet vastgestelde minimum percentage of meer gebruikt voor met omzetbelasting belaste prestaties.

Beschikbare oppervlakte

Vraag naar de laatst beschikbare ruimte.

Bereikbaarheid

Het object is parallel gelegen aan de Maasboulevard aan de noordzijde van de rivier de Maas. Binnen enkele autominuten zijn de op- en afritten van de rijkswegen A16 en A20 bereikbaar. Via de Maasboulevard of Honingerdijk/Oostzeedijk bent u binnen enkele minuten in het centrum. De op de hoek gelegen tramhalte Woudestijn voorziet een directe o.v. verbinding naar Schiedam (lijn 21), Holy (lijn 24) alsmede de Esch. In de directe omgeving zijn enkele horecavoorzieningen zoals ‘Restaurant Fred” en “IDRW” gevestigd.

Afbeeldingen